目前，在我國的住宅體系當中，大多都是采用混凝土鋼筋、磚、水泥等做為建軍房子的主要材料，但也有很多的建筑結構慢慢轉向采用了鋼結構工程。但是因為鋼結構在我國的建筑體系中使用的時間不是很長，所以對于一些高層建筑，鋼結構造價更具優勢。

“鋼結構住宅固然不錯，但造價太高，阻礙了在市場上的推廣普及。”在房地產市場上，我們經常會聽到這種感慨。然而，《鋼結構設計規范》國家標準修訂組副主編、京城華宇鋼結構所所長余海群卻認為，“這里面存在觀念障礙，鋼結構住宅表面上的高造價，完全可以通過建造過程的綜合平衡予以消化”，“鋼結構住宅現在的價格這么高，是被房地產開發商炒上去的，實際上，它與傳統鋼筋混凝土住宅的造價差不多。”

    與傳統的鋼筋混凝土住宅相比，鋼結構住宅在施工和綜合效益方面都具有不可比擬的優勢：自重比較輕，比鋼筋混凝土結構要輕30%～50%；斷面小，室內建筑布局靈活，與鋼筋混凝土結構相比可增加建筑有效面積8%左右；施工方便、周期短，不受氣候和季節影響，建造速度快。一般說來，單棟二層以內鋼結構住宅的主體結構從加工到現場安裝完畢僅需10天左右，從基礎施工到新房交付使用僅需1個月，而同類鋼筋混凝土住宅則需要2個多月。

　　國家一級注冊結構工程師、京城華宇副總經理趙肖榮告訴記者，建造房屋是一項系統工程，包括設計、制造、運輸、安裝、維修和管理等諸多環節，這些環節都將增加房屋建造的成本。因此，應綜合看待成本問題，它還包括隱形成本，而不應僅僅著眼于多用了幾公斤鋼材。她算了這樣一筆賬：對于一項高層建筑工程來說，結構造價所占比例不到工程造價的30%。結構造價又分為上部結構造價和基礎造價，鋼結構在工程總投資中僅占10%。此外，相對小巧的鋼結構部件的運輸成本也較低。

以近年建造的青年公寓為例，該建筑為11.7萬平方米的6層樓，采用小柱網框架-核心筒（H型鋼柱）結構體系，抗震設防為8度，工程造價每平方米僅為1285元。

　　所有，有專家表示，鋼結構住宅的土建造價盡管比鋼筋混凝土住宅高10%～20%，但鋼結構住宅可在基礎造價方面節約30%的資金，此外鋼結構住宅工期縮短后也可節約不少開支。綜合考慮以上因素，鋼結構住宅的造價大致可與鋼筋混凝土住宅持平，特別是隨著樓房層數的增加，鋼結構住宅更具成本優勢。

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